Leilão Da Venda De Bens Da Varig Arrecada R$ 28 Milhões
Cuidados ao adquirir um imóvel . Somos um escritório de advocacia especialista em Justo Imobiliário, com, experiência, solidez e intensa atuação pela área. Caso tenha interesse em nos contratar pra auxiliá-lo(a) pela compra de teu novo imóvel, entre em contato com a gente. Nossos canais de contato são: e-mail, contato@marcellobenevides.com. Para vários brasileiros o sonho da compra da moradia própria é qualquer coisa cultivado desde a infância.
Contudo, são necessários cuidados básicos, para que o sonho não se transforme em pesadelo. Nesse momentâneo postagem, iremos alertar os compradores de imóveis pra que não sejam vítimas de golpes. Em muitos casos, mesmo o vendedor agindo de bacana-fé, existem novas ações que devem ser tomadas. Ações essas que tem o intuito de impedir problemas no futuro. Abaixo iremos narrar uma série de medidas, que visam a proteção em tão alto grau do comprador, no momento em que do vendedor no momento da venda do imóvel.
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- Não use um imóvel como pagamento
- Notifique formalmente a construtora da tua decisão
- Cópia do Comprovante de Casa
- Diferencie rendimento de rentabilidade
Como o tema é grande, elencamos as principais perguntas e riscos que envolvem a negociação. Não resta incerteza que um dos maiores cuidados ao obter um imóvel é a documentação. O primeiro passo é, quem está vendendo o imóvel realmente possui a posse do bem? Veja quem é o real vendedor, analise a documentação apresentada por ele.
Opção de compra e venda preenchida acertadamente, datada e assinada. Sem tal documentação, a compra pode ser temerária. Como se tratam a toda a hora de grandes valores envolvidos, recomendamos cautela. Informações Adicionais , vivemos numa data onde os golpes são constantes no mercado imobiliário. clique neste link aqui agora , é providencial que seja praticada uma pesquisa pra avaliar a conduta do vendedor. apenas clique na seguinte página da web , no momento em que somos contratados pra favorecer na compra de um imóvel, seja terreno, cobertura, industrial e etc, seguimos um padrão de investigação e ao localizar alguma coisa suspeito advertimos nosso comprador.
Essa busca é tanto no âmbito jurídico, quanto no âmbito comercial, avaliando reclamações, restrições creditícias, antecedentes criminais e tudo que possa pôr em traço a venda do imóvel e a perspectiva de um golpe. declaração oficial , todavia isso pode talvez ser solicitado pelo respectivo freguês ao vendedor. Cota Hidráulica – Vazamentos, Entupimentos, Infiltrações são comuns em imóveis mais antigos, em vista disso, é agradável indagar e estar atento quanto a esse tipo de problema.
Quota Elétrica – Indague ao vendedor de que forma está a fração elétrica, se foi refeita a pouco tempo. Prontamente tivemos processos judiciais, onde foi indispensável intimar o vendedor pra cobrir as despesas de troca de fiação. Armários Embutidos – Verifique se os armários, principalmente na cozinha, estão em perfeito estado ou sofreram só alguma espécie de maquiagem.
Verifique se existe alguma espécie de pó, o que podes apontar a presença de cupins. Pisos (Porcelanato e Eucaflor): É normal, que em alguns locais exista uma imperfeição no piso, Usualmente em locais onde existam ralos, no entanto, se houver uma ondulação no meio da sala, alguma coisa está incorreto. Pra achar se isso está ocorrendo, suave uma pequena bolinha. Se ela não deslizar perfeitamente, alguma coisa está muito incorreto. Também, observe estufamentos, isso talvez pode apontar que será necessária troca/substituição.
Telhado/Laje: Ler Mais deste artigo o estado do telhado. Em galpões ou imóveis antigos, podem haver telhas rachadas ou quebradas, que são capazes de gerar infiltrações no imóvel. Os corretores de imóveis vivem da venda de imóveis, desta maneira, alguns deles, instigados pela venda do imóvel não observam a renda familiar. clique no seguinte site da internet vezes as condições apresentadas, aparentam vantagens mirabolantes, fique atento. Nada substitui um prazeroso planejamento, portanto dê atenção especial a isso.
Um financiamento usualmente atinge 30% da know-how de renda da família. O que ao nosso ver, é o percentual máximo. O melhor é que fique em torno de 20%, pra que a parcela não venha pesar no orçamento no caso de um imprevisto. Certifique-se da idoneidade da construtora, como neste instante dissemos, sempre procure realizar uma procura aos órgãos públicos.